Строительство моста в Крым должно сказаться на снижении цен на недвижимость на полуострове.

Сейчас все риэлторы соглашаются с тем, что они завышены - по данным статистики полуостров самый дорогой регион в ЮФО.

При этом сделок очень мало.

"Это связано с тем, что владельцы недвижимости - жители Украины. Им рубли не нужны, им нужны доллары", - говорит Татьяна Щербак из UNK-project.

На мост чиновники и бизнесмены рассчитывают как на катализатор новых строек.

 "Что такое для нас Керченский мост? Это правильная логистика, которая позволяет без наценок, без накруток и в нужном количестве завозить материалы в республику", - говорит министр строительства и архитектуры Крыма Сергей Кононов.

"После ввода моста в эксплуатацию, во-первых, стоимость стройматериалов может снизиться, во-вторых, на полуостров могут зайти не боящиеся санкций строительные компании с материка, которых здесь сейчас практически нет, они будут создавать конкуренцию. Эти два фактора могут повлиять на снижение цен на жилье", - подтверждает представитель Realty Consulting Владимир Рябчинский.

Кроме цен, спрос еще формирует и сложное правовое поле - введение объектов в работу по решениям судов, возможные претензии украинских владельцев на изъятие своей недвижимости.

"Недвижимость в Крыму, безусловно, привлекает россиян, в частности, новосибирцев. Статус, природа и красоты здравницы, а также близость Черного моря всегда пользуются спросом. Однако правовой статус множества крымских объектов не урегулирован, в связи с этим мало кто возьмет на себя ответственность совершать сделки на крымском рынке", - отмечает глава агентства недвижимости "Жилфонд" (Новосибирск) Александр Чернокульский.