По данным отдела по связям с общественностью Главного управления МВД в Крыму, в августе 2007 года между Симферопольским горсоветом в лице заместителя городского головы Марины Черновой и фирмой «Аква-Крым» был заключен договор аренды земельного участка для строительства многофункционального комплекса по улице Карла Маркса, 2. Договор аренды был заключен во исполнение решения сессии горсовета сроком на пять лет. Проверка показала, что разрешение на выполнение строительных работ было выдано в феврале 2008 года государственным архитектурно-строительным контролем в Симферополе, однако фактически в этот период ГАСК Симферополя юридически не существовал. Согласно законодательству, с 1 января 2008 года выдачу разрешений и контроль осуществляют Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины и ее территориальные органы — инспекции ГАСК в Крыму, областях, Киеве и Севастополе. Также установлено, что печать, использованная на разрешении, должна была быть изъята и уничтожена 1 января 2008 года. По данному факту 28 августа следственным управлением крымского главка милиции возбуждено уголовное дело. «е-Крым»