Скорость роста цен на недвижимость в самом большом городе Крыма значительно превышает российские регионы - даже традиционно самые дорогие Москву и Санкт-Петербург.

По данным исследования "Мира квартир", за 2021 год квадратный метр на вторичном рынке в Севастополе подорожал на 40%. Больше - только в Сочи (82%) и Краснодар (64%).

Однако местные риэлторы считают эти данные преувеличенными.

"Если взять в целом город, то такого роста нет. По отдельным районам, возможно: например, это набережная Андрея Первозванного, где в новых домах люди уже сделали дорогие ремонты. Сейчас там на продажу выставлена однокомнатная квартира за 11 миллионов рублей. Но это точечно, а если брать в целом по Севастополю - то рост максимум 15%, исходя из реальных продаж", - поясняет вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Апресов.

Он признал, что рост цен есть, однако этому способствуют сами покупатели.

"Город продолжает расти в количественном составе, но сейчас уже люди приезжают с небольшими деньгами — порядка 3-6 миллионов рублей. Продали трёхкомнатную в центре Пензы за 4 миллиона рублей и хотят такую же в Севастополе в центре, а узнают, что она стоит больше 10, и уезжают в Анапу или Геленджик. Такое часто встречается", - рассказал Апресов.