На этих землях располагается база отдыха «Прибой» и детский оздоровительный лагерь «Восход». В феврале 2010 года депутаты Коктебеля приняли решение о прекращении институтом права пользования землей, что по закону не в компетенции органов местного самоуправления, так как эта территория является землями предприятия государственного подчинения. Информацию предоставила пресс-служба прокуратуры Крыма