Жители Крыма при покупке недвижимости по ипотечным программам ориентируются, в основном, на те, которые софинансируются из госбюджета.

Это отмечает начальник отдела ипотечного кредитования филиала банка "Россия" Наталья Кузьменцова.

"Основной объём выдачи ипотечных кредитов, я сейчас говорю о симферопольском филиале, здесь в Крыму и в Севастополе, это как раз кредиты, выданные по льготным программам — более 50%, то есть свыше миллиарда рублей, мы выдали на новостройки по программам с государственным субсидированием", - пояснила она.

По словам Кузьменцовой, в начале 2022 года недвижимость рассматривали как вариант сохранения накоплений - и поэтому ориентировались на недорогое жилье, где можно было рассчитывать на небольшую ставку.

"Безусловно, если бы не программы с государственным субсидированием, где льготная ставка достаточно комфортная, то ипотека, наверное, замерла бы, потому что брать кредиты по ставке стандартной люди были не готовы даже психологически", - говорит она. При этом первоначальный взнос все равно был около миллиона рублей, что для многих крымчан неподъемная сумма. А приезжие интересовались жильем меньше.

"Действительно, по сравнению с предыдущими годами можно говорить о снижении спроса. Однако категория клиентов, нуждающихся в собственном жилье, есть. В мае-июле, когда у людей высвобождались денежные средства, желающих внести первоначальный взнос становилось больше", - говорит Кузьменцова.