Работающий в Крыму застройщик "Прайм" хочет от мэрии Евпатории компенсации убытков из-за невозможности возвести ЖК "Звездный городок". Бизнесмены считают, что мэрия выдала им разрешения с нарушениями, из-за чего стройка теперь невозможна.

Как следует из иска, который рассмотрит Арбитражный суд полуострова, "Прайм" хочет от департамента имущественных и земельных отношений Евпатории 735 миллионов рублей. В эту сумму включены: 37,3 миллионов - расходы, понесенные на аренду земли, 142,6 миллиона - расходы на строительство, более 21,5миллиона - административные расходы и уплаченные проценты по займам, свыше 533,7 миллионов - упущенная выгода.

Точка спора - 7,7 га в районе улицы Интернациональной у самого моря. Уже в этом году застройщик планировал начать сдачу домов под заселение. Всего в ЖК должны были быть 4 дома высотой 9 этажей на 320 квартир. На сегодня готовность объектов - 3-4 этаж. Истец указывает, что в июне прошлого года прокуратура заявила о невозможности строительства в указанном месте, так как оно примыкает к военному городку.

Из иска следует, что "Прайм" приобрел эту землю на аукционе, причем ни в каких документах не фигурировала необходимость создания санитарно-охранной зоны от городка. Мэрия выдала все разрешения и стройка началась.

Адвокат Эдуард Балян отмечает видимую песпективность дела - в суде может быть установлено, что были нарушения при выдаче разрешений и, таким образом, застройщик не может пользоваться землей: "Тогда суд должен будет указать, что это вина администрации, и строительной компании должны будут возместить расходы, которые она понесла при подготовке к строительству".