В этом году стоимость жилья в Крыму должна немного снижаться, прежде всего - из-за банковских действий.

Так считает аналитики рынка недвижимости Илья Пичуев. По его словам, сейчас банки выставляют очень жесткие условия для ипотечных кредитов - до 17%, а льготные предполагают 30%-ный взнос от стоимости жилья. Такие деньги есть далеко не у всех желающих.

"Стоит понимать, что львиную долю рынка недвижимости занимают именно ипотечники. Для «вторички» это примерно 50-60% рынка, для "первички" - чуть ли не 70%", - поясняет он.

Охлаждение спроса должно привести к снижению цен, при этом условия уже не вернутся к слишком хорошим для заемщиков.

"Мы ожидаем лёгкого снижения цен. Сейчас цены на вторичном рынке достигли 150 тысяч рублей за квадратный метр. Для местного покупателя это слишком много. Но если спрос уйдёт, то предложение станет адекватным", - говорит Пичуев.