В прошлом году россияне куда чаще интересовались новым жильем в Крыму, чем в 2022 году - рост составляет около 40% на низкой базе.

Такие цифры приводят аналитики рынка недвижимости Golden Brown Group.

По их данным, за 2023 год на полуострове было закрыто более 119 тысяч сделок по недвижимости. В Севастополе - 20,5 тысяч. Это дало рост на 47 и 25,8% от года к году.

Одним из факторов называют высокие цены на жилье на Кубани, что переориентирует более бережливых покупателей. Аналитики считают, что в перспективе жилье в Крыму будет постоянно дорожать.

Так, в Симферополе квадратный метр первичной недвижимости за 5 лет подорожал в 1,7 раза (135,6 тысячи рублей). В Севастополе - в 2 раза (138,7 тысячи). Объекты бизнес-класса могут стоить по 300 тысяч за метр.

Также на цены влияет ограниченное предложение - жилья мало. Поэтому в Алуште для покупки нужно минимум 6,5 миллиона рублей, в Ялте - 9 миллионов. Чистый доход при сдаче таких объектов может достигать миллиона рублей в год.

Дорожают и квартиры на вторичном рынке - на 6% в Севастополе и 25% - в Крыму.