Покупающие жилье в Крыму сейчас могут выбирать еще по адекватным ценам, так как разрывы на рынке предложений незначительные.

"Я обычно измеряю перегретость разницей стоимости первичной недвижимости и вторичной. В курортных регионах часто происходит аномалия, что первичная становится сильно дороже. И пока разрыв в Крыму существует на 15%. И этот разрыв является еще адекватным. Поэтому потенциал есть", - рассказывает риэлтор Анатолий Цехин.

По его словам, пока в Крыму наблюдается разумная достаточность предложений в самых востребованных локациях - например, на ЮБК. Однако отложенный спрос Цехин оценивает достаточно крупно - на 10 миллиардов рублей от людей, которые ждут снятия санкций, возвращения авиаперевозок. Ради них некоторый процент нового жилья может придерживаться застройщиками.