Прошедший 2025 год стал периодом явного выражения тенденции перетока покупателей недвижимости из Краснодарского края в Крым. На это обращают внимание эксперты рынка, отмечая большой потенциал полуострова, нереализованный из-за ограниченного наличия земли и отсутствия авиасообщения.

"Продажи в Крыму и Севастополе в январе–октябре 2025 года просели лишь на 9% относительно января–октября 2024 года. Для сравнения, в Краснодарском крае снижение на 26%", - комментирует ведущий аналитик "Циана" Елена Бобровская.

Российская гильдия риэлторов приводит средние цены на полуострове за квадратный метр: Ялта 180-594 тысячи (премиум от 1 миллиона рублей), Алушта 247-406 тысяч (премиум от 1 миллиона), Судак 186-470 тысяч, Евпатория и Саки 167-400 тысяч рублей.

"В топе по объему предложения на первичном рынке в Крыму сейчас Ялта — около 3,5 тысячи квартир и апартаментов, Евпатория и Симферополь — по 1,4 тысячи вариантов, Севастополь — 1,2 тысячи объектов, Алушта — 1,1 тысяча объектов. Фактически объем предложения высок в наиболее известных и популярных курортных и административных центрах Крыма, они имеют больший поток туристов и перспективы развития всей инфраструктуры", - приводит цифры  ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.