Этажность Утром 16 июля в зале заседаний Коктебельского поссовета собрались чиновники, депутаты, представители национальных обществ и общественных организаций. Депутатские слушанья начались с обсуждения целесообразности изменения проекта здания культурного центра «Возрождения культуры Коктебеля». Как пояснил новый председатель общественной организации Сергей Боровиков, недавно сменивший Вячеслава Ложко, изначально планировалось, что в четырехэтажной части здания будет размещаться гостиничный комплекс, а в трехэтажной – конференц-зал. Это вполне соответствовало условиям нового генплана, по которому в центре Коктебеля этажность домов будет ограничена. Однако С. Боровиков попросил скорректировать проект этого здания, так как инвесторы просят добавить еще несколько этажей. - Чтобы проект имел окупаемость, спонсоры намерены сделать два этажа подземной стоянки, а сверху семиэтажный гостиничный комплекс, - уточнил он. – На этих условиях инвесторы готовы пожертвовать деньги на реконструкцию канализации, водоснабжения и энергосетей поселка. Инвестором является крупный российский банк, представитель которого входит в состав попечительского совета Дома Волошина. Депутаты выслушали доводы Сергея Николаевича, но даже перспектива пожертвований не убедила их в целесообразности появления в центре Коктебеля многоэтажки. Земля репатриантам На территории Миндальной рощи планируется выделить землю под индивидуальную застройку болгарам, грекам, крымским татарам, немцам и армянам. - Мы уже имеем печальный опыт раздачи земельных участков под индивидуальную застройку, которые превратились в товар, - сказал мэр Коктебеля Алексей Булыга. - Получатели тут же перепродали ее иногородним людям, которые вовсе не заинтересованы в развитии поселка. Они приезжают на лето, поживут месяц или два, вешают замок на вагончик и уезжают, ожидая, что свет, газ, воду и дороги сделают другие, то есть их соседи – коктебельцы, оказавшиеся заложниками ситуации. Есть районы до семи с половиной гектар, скупленные одним человеком, просто ожидающим подорожания земли. Если мы говорим о проживании депортированных народов в Коктебеле, то это должны быть те, кто готов здесь поселиться навсегда, а не желающие заработать на продаже. Поэтому я предлагаю всем национальным обществам продумать схему выделения земли, чтобы обезопасить ее от перепродажи. Эти слова не все приняли с радостью. Начальник Феодосийского Управления по межнациональным вопросам Абдулла Бегматов уточнил, что любые ограничения при выделении земли противоречат Конституции. - Людям следует дать земельные участки, а как они с ними поступят – это их право, - пояснил он. Мнения представителей национальных обществ разделились 50 на 50 и стали причиной спора, поэтому депутаты предложили обществам изложить свои предложения в письменном виде. Техусловия Представители рабочей группы по разработке генплана Коктебеля доложили депутатам, что теперь все памятники (природы, истории и архитектуры) поселка имеют паспорта, определяющие их статус. Самой проблемной темой явилось согласование технических условий на энерго- и водоснабжение. А. Булыга пояснил: - Недавно с энергетиками нам удалось найти компромиссное решение, а вот с водоканалом нет. У меня лежит письмо начальника Феодосийского водоканала, в котором он требует за выдачу техусловий профинансировать строительство водоводов на Судак и водохранилища Фронтовое, реконструкцию очистных в Феодосии и построить резервуары в Коктебеле. Как руководителя предприятия, я его понимаю, но это же только расчеты, а не застройка поселка, которая возможна только с привлечением инвестиций. Если появятся деньги, то мы их, конечно же, вложим их в коммуникации. Однако до утверждения генплана о возможностях инвесторов говорить рано. Постараемся убедить в этом Вехата Асановича (начальника водоканала Вехата Налбантова, - прим. ред.). В заключение обсуждения депутаты настоятельно требовали от рабочей группы сохранить пляжную территорию свободной. Представители рабочей группы заверили их, что территория пляжей будет увеличена, но это понравится не всем, так как некоторые строения на побережье новым генпланом не предусмотрены.