Всплеск интереса к недвижимости в Крыму, случившийся в прошлом году, был кратковременным. Риэлторы отмечают продолжающееся падение спроса, которое началось еще в декабре.

Рост цен на 46% за 2014 год сменился падением их на 14% уже в первый квартал этого года, отмечает Коммерсант.

При этом многие владельцы жилья не снижают цены, несмотря на явное падение спроса, оставляя их в долларах. Инвестиционный спрос практически прекратился.

Как отмечает владелец REM Navigator Олег Сикорский, на сегодня на падение спроса влияют ухудшающаяся экономическая ситуация в стране и просто внутренние крымские проблемы - от инфраструктуры до простого уровня жизни в связи с подорожанием тех же продуктов (эта цифра выше, чем в среднем по РФ).

Застройщики снижают цены на недвижимость, однако это не особо помогает рынку.

Загородная недвижимость испытывает еще большие проблемы с продажами, чем городская.

"Переходный процесс, когда сделки практически не регистрировались, сильно подорвал рынок, у многих моих знакомых агентов сорвалось 60% договоренностей, люди просто разворачивались и уходили", - говорит руководитель агентства "Ялта Реал Эстейт" Олег Кузнецов. Он прогнозирует дальнейшие проблемы на рынке.

В Симферополе в валютном выражении цены снизились примерно на 10-20%, число предложений выросло.

Риэлторы отмечают, что многие владельцы жилья из Украины начали выставлять свое имущество в Крыму на торги.

По данным агентства "Миэль", стоимость загородных домов вдоль всей прибрежной линии варьируется от $130 тысяч до $750 тысяч. При этом отмечается некоторая переоценка продавцами.

Проблемы рынка в Крыму вынудили жителей России, претендующих на жилье в курортной зоне, обратить внимание на другие регионы.

В частности, на Краснодарский край. Даже при известной дороговизне Сочи квартиры тут на повышающемся спросе стали дороже на 10-15%.