В Крыму планировали выдать землевладельцам 317,6 тыс. госактов. Выдача скоро начнется, но многие крымчане уже столкнулись с бюрократическими барьерами. Специалисты Рескомзема объясняют это тем, что органы местного самоуправления неправильно оформляли решения о передачи земельных участков в собственность. Кроме того, бесплатные госакты не дадут владельцам участков садоводческих товариществ, расположенных за границами населенных пунктов. Проще и дешевле По земельному кодексу Украины, каждый гражданин имеет право получить бесплатно в собственность для постройки жилого дома не более 0,1 га земли в городе, 0,15 – в поселке, и 0,25 – в селе. На первом этапе, при получении акта выбора и обследования участка, придется побегать, чтобы собрать около 20 подписей, затем наисложнейший этап – государственная экспертиза, и лишь тогда получение долгожданного госакта на землю. До настоящего времени процесс оформления государственных актов на право собственности на земельные участки длился несколько лет и обходился землевладельцу минимум в 5-6 тыс. грн. С принятием в августе постановления Кабинета министров Украины № 844 о бесплатном оформлении и выдаче гражданам Украины в 2009 году государственных актов на право собственности на земельные участки ситуация существенно изменилась. Как сообщил «Кафе» заместитель начальника Феодосийского Управления земельных ресурсов Игорь Гальперин, все кто с 1992 года получил решение местных советов о выделении земельных участков, смогут до конца 2009 года получить на них госакт бесплатно. И. Гальперин рассказал о процедуре оформления документов. Для получения государственного акта на право собственности на земельный участок гражданину или уполномоченному им лицу необходимо обратиться с соответствующим заявлением в сельский, поселковый или городской совет по месту расположения земельного участка, приложив к нему копию документа, удостоверяющего личность, копию идентификационного кода и решение местного совета о передаче в собственность (приватизации) земельного участка. Организация выдачи госактов на право собственности в каждом населенном пункте возложена на местный совет и территориальный орган по земельным ресурсам. Бесплатное оформление и выдача государственных актов на земельные участки будет финансироваться за счет средств Стабилизационного фонда. - Прогнозируется, что в Большой Феодосии предстоит оформить около семи тысяч участков, но только 17 сентября поступили бланки договоров на бесплатное оформление госактов, - пояснил И. Гальперин. – Государственный акт на право собственности на земельный участок мы обязаны выдать в срок, не превышающий 30 рабочих дней после поступления заявления. Заявления мы принимаем, работу начали, но денег пока на это нет. Еще даже не открыт специальный счет казначейства для финансирования процедуры оформления технической документации и госактов. Как сообщил «Кафе» начальник Керченского Управления земельных ресурсов Ярослав Резник, в Керчи планируется оформить 4 тыс. бесплатных госактов на землю, половина из них – садовые участки. За границей – за деньги Постановлением Кабмина утвержден порядок бесплатного оформления и выдачи государственных актов на право собственности на землю гражданам Украины по следующим целевым назначениям: - для строительства и обслуживания жилого дома; - для садоводства (в границах населенных пунктов); - для ведения личного крестьянского хозяйства (в границах населенных пунктов). Игорь Юрьевич подчеркнул, что основной проблемой остается отсутствие правильно оформленного решения местных советов о передачи земельного участка в собственность. - Все граждане, получившие решения местных советов с формулировкой «передать в собственность земельный участок» для вышеперечисленных целей, имеют возможность бесплатно стать полноправными собственниками своей земли, - уточнил он. – Однако иногда земля выделялась в пользование, долгосрочную аренду, под застройку и тому подобное. В этом случае возникает разночтение с постановлением Кабмина. В редакцию пришло несколько писем от членов садовых товариществ, расположенных за границами населенных пунктов. Их авторы жаловались, что им не удается оформить госакты. Как пояснили «Кафе» в Рескомземе, такие участки не подпадают под действие этого постановления, поэтому госакты на них оформляются по-старому – за деньги. Однако на земельный участок в черте населенного пункта госакт оформят бесплатно, даже если ее выделят до конца 2009 года. - Первым шагом для гражданина, желающего получить земельный участок бесплатно в собственность, должно стать обращение в соответствующий местный совет, - уточнил Я. Резник. – Часто люди обращаются для оформления участков, границы которых не соответствуют действительности. Это характерно для садоводческих товариществ. Например, изначально человеку было выделено шесть соток, а потом он освоил дополнительно две или три сотки пустыря, не предусмотренных в решении совета. Подобных самозахватов множество. Встречаются случаи и наоборот, когда собственник «подарил» сотку или две соседу. В этом случае необходимо сначала привести в соответствие решения о передаче земельных участков в собственность, а потом обращаться к нам.