«Кафа» уже писала, что киевский институт «Гипроград» разработал для Орджоникидзе генеральный план, который прошел общественные слушания, однако его окончательное утверждение пока затягивается. На днях мэр Орджоникидзе Маргарита Шпитальная сообщила «Кафе», что в рамках работы над генпланом поселка власти завершили оформление археологического памятника – Армянский монастырь и приступили к оформлению паспорта братской могилы – Холм Славы воинов Отечественной войны. – К концу месяца, так думаю, паспорт будет готов, и мы получим согласование Республиканского комитета охраны культурного наследия, – предположила М. Шпитальная. – После этого мы должны пройти «Укринвестэкспертизу» и направить документы на градостроительный совет Крыма. С их утверждением мы выносим на Верховную Раду Крыма вопрос об изменении границ Орджоникидзе. Мэр объяснила, что необходимость изменять границы возникла из-за того, что в 2005 году проектировщики не включили в состав земель населенного пункта территорию садового товарищества «Волна». – Возможно, это произошло из-за невнимательности, хотя эти земли уже порядка 40 лет используются нашими гражданами для ведения индивидуального садоводства, – рассказала Маргарита Александровна. – И мы сейчас вводим этот кооператив в состав поселковых земель – это порядка 70 гектаров. Всего в Орджоникидзе насчитывается 1,2 тыс. га: 600 га – населенный пункт и 600 га – земли совета. После изменения границ 670 га будет приходиться на населенный пункт. В земли совета входит часть ландшафтного памятника Тихая бухта и часть ботанического заказника Тепе-Оба, которые как природно-заповедный фонд осваиваться не могут. – Если не будет никаких препятствий со стороны согласовывающих инстанций, то мы думаем до конца года вопрос по генплану закрыть и уже в январе выйти на изменение границ, – отметила М. Шпитальная. – Какими будут первые шаги по реализации генплана? – поинтересовался журналист «Кафы». – Будем заказывать план детальной планировки, прежде всего, Бухты Двуякорной - зоны, которая фактически не освоена, и проекта ее развития нет. Надо понимать, какой там будет вид застройки, как ее развивать в соответствии с генпланом. Это первый этап, – перечислила мэр. – И второй этап: смотреть непосредственно здесь по населенному пункту, так как есть ранее выделенные участки (в 2004-2006 годах), но назначение этих земель идет вразрез с генпланом. Так что мы будем приводить все в соответствии с генпланом, и инвестору придется менять, конечно, и проектную документацию и план застройки этих территорий.