Документ выполнен одним из украинских институтов проектирования по заявке Керченского городского совета и рассчитан на период с 2011 по 2031 год. Предыдущий план, принятый в 1976 году, претерпел значительные изменения в 1995, и как отмечали все специалисты, его актуальность сегодня окончательно утрачена. В новом проекте разработчики учли многие факторы, и прежде всего демографическую ситуацию в Керчи, перспективы развития рекреационного комплекса, промышленности, строительства жилья и увеличения зеленой зоны . Большое внимание также предполагается уделить охранным мероприятиям по защите всех памятников, расположенных в городе и его окрестностях. Как отметил в своем докладе один из авторов проекта Николай Попадюк, реальная промышленная зона сегодня составляет всего 25% территории города, что не является препятствием для дальнейшего строительства жилых домов в пределах спальных районов, таких как Солдатская слободка, Марат, Нижний Солнечный. Генеральным планом также предусмотрено усадебное строительство на свободных территориях и всего к 2031 году объемы жилого фонда, согласно документу, увеличатся в 1,4 раза. Изменятся и социальные стандарты жилья, достигнув в будущем 20-28 квадратных метров на человека. По мнению архитекторов, количество зеленых насаждений для приморского города недостаточно и увеличить площади посадок предполагается за счет передачи на баланс Керчи ближайших лесных зон, превратив их в лесопарки. Особое внимание в докладе было отведено транспортной проблеме, строительству моста через пролив, что позволит Керчи стать успешным транзитным городом и привлечет сюда отдыхающих. Как отмечено в генеральном плане, 57 км морского побережья — это колоссальный рекреационный ресурс, непременно востребованный в будущем, а такие поселки как Героевка, Подмаячное, Мама Русская, просторы Аршинцевской косы должны обрести в перспективе облик современных цивилизованных курортов. В перечень будущих зон отдыха специалисты внесли и Крепость Керчь, отметив в докладе, что объем работ на этом участке побережья предстоит значительный. Осложняют строительство и благоустройство курортных поселков оползневые явления, протянувшиеся, по подсчетам экологов, на 40 км вдоль морского побережья и требующие больших финансовых затрат для их укрепления. Отдельной строкой в плане развития города предусмотрена модернизация водовода, сооружение ливневок, отведение новых площадей для городского кладбища и строительство на месте мусорной свалки, исчерпавшей свой ресурс, завода по переработке твердых бытовых отходов. Стоимость всех преобразований, как отметили в прениях по докладу, требует больших финансовых вливаний, но, по мнению разработчиков , городские власти могут обратиться к международным фондам и получить инвестиционную поддержку.