Риэлторы в самом большом городе Крыма подтверждают падение спроса и цен на недвижимость. Ранее мы сообщали о рекордном снижении цен на 4,2% к октябрю.

"Динамика падения просматривается серьёзно в зависимости от других регионов благодаря последним всем известным событиям, это да, точно могу подтвердить", - рассказывает севастопольский оценщик Илья Пичуев.

По его данным, сейчас средняя стоимость квадратного метра - 140 тысяч. Но велики шансы найти намного дешевле.

"Сейчас вот мы буквально оценивали квартиру, помогали людям продавать. Скажем, люди выставляли квартиру за 8,5-9 миллионов, в итоге продали за 7,2 миллиона рублей. Вот вам дисконт", - говорит он.

Пичуев отмечает, что раньше рынок был рассчитан на россиян - им предлагалось от 50 до 70% продаваемого жилья. Сейчас этого уже нет и все надежды на севастопольских и крымских покупателей.

"Рынок очень мобильный и очень подстроен именно под покупателя. Если раньше он был направлен в сторону продавца, то сейчас это рынок покупателя", - рассказал он. - "С окончанием военных действий, когда ситуация стабилизируется, можно будет говорить о восстановлении спроса, а за восстановлением спроса естественно будут и цены расти. Тут прямая зависимость".