За год в Крыму снова поднялась стоимость земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). На полуострове - примерно на 35%, в Севастополе - чуть побольше. Такая ситуация характерна и для Краснодарского края.

По данным "Авито.Недвижимости", за год число лотов в Крыму осталось в прежних пределах - около 10 тысяч, однако интерес к ним вырос на 43%, а продавцы подняли среднюю цену земли с 2 до 2,7 миллионов рублей. В Севастополе ценник вырос с 3,3 до 4,1 миллиона рублей.

Соучредитель агентства недвижимости "Статус 82" Эдуард Кисс рассказывает, что в Крыму цена земли традиционно привязана к доллару - и инфляция тоже на нее влияет. Сейчас сотка хорошего участка земли оценивается примерно в миллион рублей. Наибольший интерес у покупателей вызывают Гурзуф, Ливадия, Массандра, Кастрополь, а пригороды не нравятся из-за природы и отсутствия приватности.

"В условиях открытого рынка естественным образом цены вверх двигает спрос. За последние пять-семь лет цена на земельные участки показала двух-, трех-, а в привлекательных районах — и пятикратный рост. Несмотря на постоянно меняющийся информационный фон вокруг Крыма и Севастополя, есть полная уверенность в том, что тенденция роста будет сохраняться и дальше", - отмечает руководитель отдела загородной недвижимости "Центра недвижимости Крыма" Дмитрий Романцов.

По его данным, в Севастополе сотка земли стоит от 100 тысяч до 2 миллионов, так что всегда можно найти варианты. Сейчас спрос будет двигаться на северную часть города и в Байдарскую долину, где хорошие условия и улучшается инфраструктура.