Пока по России в целом наблюдается спад на рынке недвижимости новостроек, куроротные регионы, наоборот, показывают устойчивый рост. Самые активные - Крым с Севастополем, Калиниградская область, Дагестан, города Кавказских Минеральных Вод.

Подсчеты ЦИАН показывают, что среднерыночная ставка для новостроек уже превышает 20% (год назад было около 14%). Число договоров долевого участия с января по август сократилось на 2% - до 387 тысяч по всей России.

При этом в Крыму таких договоров 5,1 тысяча (рост в 3 раза к 2023 году). 

Аналитик сети "Этажи" Алексей Попов отмечает, что в курортных городах обычно меньше ипотечных сделок - люди покупают тут жилье сразу, разменивая его в других регионах или за счет накоплений. Поэтому ужесточение кредитной политики не особо сказывается. Тем более, что в Крыму в этом году сразу несколько новых крупных банков запустили свои ипотечные программы.

Краснодарский край начинает уступать другим регионам, так как его цены стремительно догоняют московские. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках на Кубани достигла 466 тысяч рублей. В Крыму и Калиниградской области - около 250 тысяч.