В этом году ввод недвижимости в Крыму и Севастополе стал почти вдвое больше.

Так, в прошлом году ввели 435 тысяч кв. м жилья и апартаментов, что на 43% больше, чем годом ранее, а за 4 месяца этого года уже на 42 процента больше, чем за тот же срок прошлого.

"Прирост девелоперской активности сильнее всего заметен в районе Евпатории, где наиболее активно застраиваются сразу две зоны: в районе города Саки и около Мойнакского озера. В Симферополе также произошло увеличение объема строительства, при том что и ранее девелоперская активность здесь была достаточно высокой", - рассказывает директор по исследованиям консалтинговой компании Macon Ольга Змиевская. Рост связывают с раширением банковского кредитования от крупнейших игроков этой отрасли.

"Акцент смещается в сторону комплексной застройки, включающей школы, детские сады, променадные зоны, спортивные объекты (как спортивные залы, так и открытые площадки для занятия спортом) и шаговую доступность к ритейлу разного функционального назначения", - поясняет учредитель и управляющий партнер "СЗ "СДК" Тимур Власенко.

По данным компании Macon, в начале 2025 года средняя цена квадратного метра на ЮБК составила 379 тысяч рублей. В Ялте — 419 тысяч рублей, в Алуште — 333 тысяч рублей, в Евпатории — 289 тысяч рублей, Севастополе — 207 тысяч рублей, Симферополе — 165 тысяч рублей.

На сегодня средняя цена квадратного метра в новостройках Крыма увеличилась на 20%, достигнув 215 тысяч рублей. в прибрежных зонах и 145 тысяч рублей в центральных городах. Лидеры - Ялта, Симферополь и Евпатория.

Основные покупатели - жители Москвы, Сибири и Дальнего Востока. Жилье берут под сдачу, отдых или проживание на пенсии.