Жители Крыма и взявшие ипотеку на полуострове сейчас показывают невероятно высокие уровни просрочки платежей по ипотеке.

По данным Национального бюро кредитных историй, с начала года на полуострове просрочки выросли сразу в 8 раз - рекордный текущий показатель - с 45 миллионов до 384 миллионов рублей.

Схожая ситуация с просрочками наблюдается и в других южных регионах. Эксперты связывают это с тем, что заемщики не рассчитали свои силы или не учли сторонних факторов.

"Увеличение роста просрочки связано еще и с тем, что инфляция в стране достаточно высокая, а уровень доходов населения не растет либо растет темпами значительно меньше, чем уровень инфляции. Из-за этого заемщики, взявшие кредиты в 2023–2024 годах, сталкиваются со сложностями. В частности, у заемщиков не получается рефинансироваться, порой даже не получается продать заложенное имущество по выгодной цене, чтобы решить проблему", - поясняет преподаватель кафедры банковского дела университета «Синергия» Андрей Сироткин. - "Люди, которые приобретают недвижимость на этапе строительства, вынуждены снимать жилье и при этом платить параллельно по кредиту. А поскольку застройщики зачастую сдают жилье с задержками, то финансовое бремя, которое лежит на заемщике и на арендаторе квартиры одновременно, возрастает. При этом уровень доходов не растет, а уровень жизни падает, поскольку инфляция разгоняет цены".

Застойщики и банки постепенно адаптировались к ситуации. В среднем по России в мае 2025 года средний кредит на покупку жилья составил в мае этого года 4,41 миллиона рублей.