В Крыму за год очень резко выросла средняя стоимость квадратного метра - причем это показатели уже совершенных сделок.

Как отмечает директор по исследованиям консалтинговой компании Macon Ольга Змиевская, в этом году метр в Крыму стоит 240 тысяч рублей (+39% к прошлому году).

"Причина резкого прироста кроется в структурных изменениях: в Симферополе вышли проекты бизнес-класса, на побережье — дорогие комплексы бизнес-класса, в том числе апарт-отели", - считает она.

"Основной драйвер роста — объекты в Алуште, Ялте, Гурзуфе, где высокая ликвидность сочетается с инфраструктурной привлекательностью", - дополняет ее эксперт Юлия Емельянова.

В 2025 году в Крыму возводится около 2,8 миллионов квадратных метров жилья (рост в 1,4 раза).

"В Краснодаре по-прежнему покупают недвижимость для переезда или сдачи в аренду. Заработка на росте цен здесь сейчас нет. Если мы берем Крым, то такого стремительного роста цен не показывает ни один регион. В 2022 году "квадрат" в новостройке бизнес-класса можно было купить за 200–220 тысяч. Сейчас средняя цена бизнес-класса в Крыму составляет 400–500 тысяч рублей за квадрат Жилье комфорт-класса в среднем растет на 100 тысяч за "квадрат" в год",— поясняет юрист в сфере недвижимости Дарья Коровина.