Покупатели курортной недвижимости начали чаще всего смотреть в сторону Крыма. Это привело к сильному годовому росту цен, причем это не предел, считают эксперты.

Один из основных факторов - больший объем предложения, по сравнению с Кубанью, и цены, даже с учетом роста.

Как поясняет глава агентства недвижимости Nika Estate Виктор Садыгов, средний чек премиальных объектов в Сочи сейчас составляет 975,6 тысяч за квадрат. В Ялте этот показатель в 2,7 раза ниже, в Алуште - в 2,3 раза, в Евпатории - в 3,9 раза.

Основные покупатели - семьи с детьми и пенсионеры. Заработок на сдаче в сезон рассматривается, что не является массовым. Сдача в аренду объекта в Сочи может приносить 7–12% в год, в Анапе и Геленджике — 6–9%, но только летом. На курортах Крыма это 6–11%, считает член правления Ассоциации агентств элитной недвижимости Ирина Жарова-Райт.

Конкретно, по различным данным, цена квадратного метра в новом жилье выросла до 245 тысяч рублей. Коммерческий директор ГК "Точно2 Михаил Федоров уточняет, что с начала года стоимость продажи первичных квартир выросла со 180 тысяч до 223 тысяч.

Количество сделок начало расти, и с открытием краснодарского аэропорта на постоянной основе риэлторы предполагают, что цены вырастут еще на 10-15% минимум.