ЖЭК Феодосии приглашает к себе

За что платим?

Феодосийцы, живущие в доме №1 на улице Ленина, рассказали «Кафе», что не согласны с подсчетами размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые им КП ДУ «Дружба».

- В тарифах ЖЭКа №2 указано, что мы обязаны платить за обслуживание системы теплоснабжения немалые суммы. А почему? Ведь в моей квартире установлено автономное отопление, и не самовольно, а официально. Я не пользуюсь сетями центрального отопления, и платить за них не должна, - уверена Наталья Журавлева, проживающая в одной из квартир этого дома. – Кроме этого, сгнившие трубы для воды мы поменяли на металлопластиковые за свой счет, а ЖЭК насчитывает нам плату за обслуживание сетей. Что там обслуживать? Новые сети в идеальном состоянии.

Такую же ситуацию обрисовали и жильцы дома №17 на улице Желябова.

- Ранее наш дом отапливала котельная порта, а затем в каждой квартире  установили автономное отопление, - пояснили жители этого жилого дома. – Однако нам продолжают насчитывать плату за обслуживание сетей централизованного теплоснабжения. 

Начальник Феодосийского КП ДУ «Дружба» Федор Ганин сообщил «Кафе», что расчет общей стоимости квартплаты имеет много составляющих, в том числе текущее обследование сетей каждого дома на территории обслуживания КП ДУ «Дружба».

- В каждом доме внутридомовые сети разные, поэтому и оплата за наши услуги будет разная. Например, в доме №17 на улице Желябова действительно нет сетей централизованного отопления, поэтому владельцам квартир следовало бы обратиться к нам за пересчетом. Пока это сделали жильцы только одной квартиры. Можно не обращаться к нам каждому владельцу в индивидуальном порядке, а составить коллективное письмо с просьбой произвести пересчет и передать его к нам, - разъяснил Ф. Ганин. – В доме №1 на улице Ленина иная ситуация. Там есть централизованное отопление, поэтому за обслуживание разводящих сетей жильцы обязаны платить. Установка автономного отопления – это желание жильцов. Они, таким образом, улучшили свои жилищные условия, и за само отопление с них теплопоставляющая организация плату не берет, но комплектация дома коммунальными сетями осталась прежней. Все жильцы этого дома обязаны платить за обслуживание системы отопления, независимо от того - есть она или нет в их квартире. Если вдруг случится авария теплосети дома, то разве это не коснется всех квартир без исключения?

Ремонт

- На наш запрос о составляющих суммы оплаты, мы получили ответ, что коммунальщики регулярно проводятся осмотры электросетей дома электриками ЖЭКа. Мы их что-то не заметили их в нашем доме. Ключ от чердака хранится в моей квартире, так вот с уверенностью могу сказать, что в указанный в письме день никто за ним не приходил, - возмущалась Н. Журавлева. – В моем подъезде всего на одной лестничной площадке восстановлен патрон для освещения - мне стоило огромных усилий добиться этого. На остальных этажах по-прежнему некуда вкрутить лампочку, а за освещение плата регулярно взимается.

Жильцы дома на улице Желябова пожаловались «Кафе», что за свой счет отремонтировали электрощит в доме, а ДУ «Дружба» отчиталось будто бы это сделало оно.

- Дома в нашем районе давно не соответствуют современным требованиям. Сети давно устарели и пришли в негодность. Всему жилому сектору необходим капитальный ремонт, но денег на это нет, - пояснил Федор Николаевич. – Бесплатно для жильцов мы можем прислать только электриков, а все необходимые материалы им придется купить самим. Например, если жильцы дома №1 на улице Ленина приобретут патроны для ремонта осветительной системы в их подъездах, то наши электрики произведут ремонт. На улице Желябова была такая же ситуация. Если кто-то из наших работников станет вымогать с жильцов плату за ремонт домовых сетей, следует немедленно сообщить мне об этом по телефону 3-03-29 или подать письменную жалобу на мое имя. Например, в минувший четверг был уволен наш слесарь, который требовал от пенсионерки заплатить ему 300 гривен. Она рассказала мне об этом, факт вымогательства подтвердился, и пришлось попрощаться с этим работником. А жаль, ведь на нашу мизерную зарплату неохотно идут работать люди. С советских времен сохранилась традиция премировать сантехников и электриков суммой, эквивалентной цене бутылке водки, но 300 гривен – это треть его месячной зарплаты. Совесть надо иметь.

«Зачем нервотрепка?»

По словам начальника КП ДУ «Дружба», поступающая от жильцов информация ценна, так как позволяет правильно оценить ситуацию в жилом фонде.

- Например, получил слесарь наряд и пошел по указанному адресу. Дошел ли он, выполнил ли добросовестно задание, могут знать только жильцы дома. Поэтому каждое сообщение, письмо и жалобу мы обязательно проверяем и принимаем по нему решение, - рассказал Федор Ганин. – Однако есть люди, которые пишут кляузы с размахом. Например, житель улицы Земская направил народному депутату письмо о том, что я сдал в аренду подвал дома 18 на Земской для хранения взрывоопасных веществ. Депутат направил запрос в прокуратуру Феодосии, которая обязала СЭС, МЧС и УЖКХ провести проверку и наказать виновных. После всех этих усилий установлено, что подвал не находится аренде, а отдан во временное пользование под подсобку - раздевалку строителям, производящим ремонт в доме №2 на улице Куйбышева и доме № 18 на улице Земской. Зачем столько усилий и нервотрепки? Можно было бы ко мне обратиться – я бы все рассказал заявителю.

Ф. Ганин добавил, что с 2008 года жильцы дома № 17 на улице Желябова ожидают ремонта мягкой кровли, но денег на это не было. В этом году руководство УЖКХ пообещало выделить деньги за счет экономии средств. Если этого не произойдет, все равно будет произведен текущий ремонт крыши.