Перепланировка квартир в Феодосии все еще возможна

Как сообщил «Кафе» начальник инспекции по благоустройству Андрей Бородич, если человек решил перепланировать свое жилье, то у него есть два пути. Первый – законный: собрать разрешающие документы и начать перепланировку. Но феодосийцы чаще поступают иначе: сначала перепланируют квартиры, а уже потом предпринимают попытки узаконить переделки. В первом варианте, когда все происходит законным и правильным путем, все работы выполняются на основе технического заключения о надежности конструкции.

Пошагово процедура выглядит так: сначала человек идет в бюро технической инвентаризации (БТИ), которое производит замеры жилья. Одновременно с этим заказывает проект в специализированной проектной организации, которая дает заключение о надежности конструкции. Затем берутся согласования на выполнение перепланировки в СЭС, МЧС и других организациях. Пакет документов предоставляется межведомственной комиссии, которая рассматривает проект желаемой перепланировки. Если комиссия выносит решение в пользу владельца жилья, то ее протокол утверждается решением исполкома. После этого можно обратиться в БТИ для внесения изменений в инвентарное дело.

- Тем, кто сначала сделал перепланировку, а уже затем решил ее легализовать, придется труднее, - сказал А. Бородич. - Им тоже придется собрать все необходимые документы, но гарантий того, что они не снесли что-то не то, у них нет. За самовольную перепланировку человек заплатит штраф от 17 до 51 гривен. В случае если разрешение на перепланировку не дадут, владельца квартиры обяжут вернуть все в исходное положение. Убедить сделать это могут разными способами вплоть до возбуждения уголовного дела.

В случае если перепланировка была проведена, но не оформлена, хозяин квартиры не сможет осуществлять с квартирой никаких действий: продать, завещать ее, оформить дарственную, внести в банк как залоговое имущество для получения кредита. Для всех этих операций нужна справка-характеристика БТИ, которую  не выдадут в случае самовольной перепланировки.

Андрей Анатольевич отметил, что новым законом Уголовный кодекс дополнен новой статьей 270 «Умышленное уничтожение или повреждение объектов жилищно-коммунального хозяйства», также внесены изменения в статью 153 Кодекса Украины об административных правонарушениях. Введена ответственность за повреждение или разрушение объектов жилищно-коммунального хозяйства, которые привели или могли привести к травмированию и гибели граждан.

- Теперь за перепланировку, из-за которой пострадала жизнь или здоровье окружающих, или же если это усложняет пользование домом (например, из-за объединения квартир уменьшается лестничная клетка) грозит штраф от 1700 до 4250 гривен, либо три года тюрьмы, – сказал А. Бородич.