Молодежь Феодосии не может себе позволить кредит

- Банк выдает кредиты только тем, кто стоит в фонде государственного содействия молодежному кредитованию, - рассказала «Кафе» начальник отдела кредитования физических лиц филиала Феодосийского отделения «Ощадбанка» Тамара Коваленко. – Письмо из этого фонда является гарантией для банка в том, что 30% от стоимости квартиры погасит государство. На остальные 70% банк сможет выдать кредит.

По ее словам, к квартире, на которую могут выдать кредит, тоже есть свои требования: общая площадь 21 м² плюс 10 м² дополнительной площади. Кроме того, можно взять кредит не на любое жилье, которое вам захотелось, а только на то, которое указано в перечне банка. Сейчас в Феодосии это жилье в доме ЧП Файзулина на Симферопольском шоссе – Баранова.

- Такое кредитование в Крыму проводят только в двух городах – Феодосии и Евпатории, - сказала Тамара Сергеевна. – Чтобы стать участником программы, нужно быть не старше 35 лет, а на момент погашения кредита, если вы женщина – не больше 55, мужчина – 60 лет.

Как объяснил заместитель управляющего филиалом Феодосийского отделения «Ощадбанка» Николай Ильченко, когда оформляется кредит, в залог берется имущество родителей, поскольку квартира, на которую выдают кредит, еще не сдана в эксплуатацию. После того, как квартира сдана, все документы о залоге переоформляются под нее.

- Максимальный срок выдачи кредита – 20 лет, первоначальный взнос 30% за счет фонда, процентная ставка 16% годовых в гривнах. Кроме того, банк берет 1% от суммы кредита за услуги, - сказал Н. Ильченко. – Конечно, банк может выдать не только 70% от суммы, но и больше – до 90%, но это только при условии дополнительного залога. Все затраты на оформление операций – нотариальные услуги, оценщика, страховки жизни заемщика и залогового имущества, справок из БТИ – все это клиент оплачивает сам.

Для получения кредита нужна справка о доходах за последние полгода. Частному предпринимателю понадобится декларация о доходах. Можно предоставлять другие документы, удостоверяющие официальный доход. Сумма зарплаты должна быть такой, чтобы каждому члену семьи оставался прожиточный минимум, а остатка должно хватить для ежемесячного погашения кредита. Получить кредит можно только по месту регистрации.

Для большинства молодых людей такие условия – не реальны, поэтому, как отмечают сотрудники банков, вэтом году пока ни одной молодой семье не удалось получить молодежный кредит. В то же время в интернете существует множество интересных предложений таких, как http://wcb.su/.

Специалисты также советуют не растягивать погашение кредита на все 20 лет, лучше это сделать за 5-7 лет.