Генплан предлагает перестройку Феодосии

«Главное - сохранить историческую часть города»

Эту фразу во время презентации нового генплана не единожды произнесли представители городских властей. Новый генеральный план города состоит из 22 разделов, согласно которым будет регламентироваться вся градостроительная деятельность в Феодосии. По словам чиновников, этот документ разрабатывали и обсуждали почти шесть лет, поэтому сомневаться в серьезности подхода к его подготовке у феодосийцев причин нет.

- Работа проведена серьезная, системный подход на основе данных городского совета и нормативных документов. После слушаний генеральный план направят на экспертизу - это заключительный этап, останутся процессуальные моменты, - сообщил первый заместитель городского головы Игорь Авруцкий.

Начальник Управления архитектуры и градостроительства Филипп Бирюк рассказал, что композиционно новый генплан будет мало чем отличаться от прежнего, единственное, в чем будет разница, так это в размерах территории Феодосии будущего. Вместо прежних двух с небольшим тысяч гектаров, согласно новому генплану, границы города будут окружать почти четыре тысячи гектаров.

На вновь утвержденной территории города планируют развивать, прежде всего, его курортные функции. Для размещения новых рекреационных объектов отведены участки, на которых располагаются объекты министерства обороны, территории городских канализационных очистных сооружений, которые хотят вынести, а также свободные от застройки городские земли. Кроме того, часть курортной зоны город получит за счет выноса из прибрежной зоны производственных объектов, железнодорожных станций «Айвазовская» и «Феодосия», железнодорожного полотна вдоль берега, феодосийского порта и судомеханического завода. Также в проекте нового генплана предусматривается вынос за пределы населенных пунктов части керченской трассы, которая граничит с береговой линией Золотого пляжа.

- Вынос грузовой станции, а также железнодорожных путей, которые проходят в центральной части города, даст возможность создать единую пешеходную зону от существующей рекреационной части, которая находится в центре города до района Золотого пляжа, - рассказал Филипп Бирюк. - Также эти территории предусматриваются для размещения новых отелей и пансионатов.

На территории феодосийского порта, судомеханического завода и пассажирской станции «Феодосия» предполагается размещение морского вокзала с отельным комплексом, яхт-клубом международного класса, офисами, бизнес-центром и автостоянками. А в районе села Ближнее Боевое предлагают разместить гольф-глуб и гидропарк. На вопрос о том, как быть с нефтебазой, Игорь Авруцкий ответил, что новым генпланом не предусмотрен ее перенос, поскольку она находится за пределами населенной зоны.

Не обошел новый генплан стороной и историческую часть Феодосии в районе мыса Ильи. Здесь предусмотрено строительство комплекса рекреационных объектов, в составе которых на пяти гектарах будет расположен так называемый «Город мастеров» и выставочный комплекс в Корабельном переулке. Кроме того, в перспективе здесь планируют построить объекты увеселительно-развлекательного характера. При этом главные градостроители и чиновники обещают, что памятники архитектурно-культурного наследия обязательно будут реставрировать, сохранять и всячески оберегать, а размещение новых объектов не нарушит общей композиции исторической части города.

- При обсуждении ТЭО главной задачей для нас было - это сохранение исторической части города, ее развитие и реконструкции, улучшение экологии, и перепрофилирование, либо вынос предприятий, - заявил И. Авруцкий.

Рабочий городок хотят отселить

Однако не все остались довольны планами на будущее. Жители Рабочего городка, расположенного неподалеку от Генуэзской крепости, в котором сейчас проживает более 60 семей, возмущены тем, что на карте нового генерального плана их «микрорайона» не оказалось.

- Мы обеспокоены тем, что Рабочий городок исчезнет. И что за дискотека в исторической курортной зоне? Это нас тоже очень волнует, - высказал свое мнение о предстоящих переменах феодосиец. - Куда нас денут, жителей Рабочего городка?

Впрочем, чиновники поспешили успокоить феодосийцев и заверили, что будущие преобразования в городе будут проводиться с учетом интересов граждан.

- Зарезервирована территория для отселения людей, в том числе и переселенческий фонд для Рабочего городка, - заявила начальник Департамента архитектуры и градостроительства Елена Заброда. - Это цитадель, это памятник национального значения, внутри которого, так сложилось, остался Рабочий городок. Прописанная там зона строгого режима говорит о том, что там можно что-то делать только на основании разработанного историко-архитектруного плана. Это памятник, там не может быть ничего другого.

В свою очередь, Игорь Авруцкий пообещал, что пока не построят новое жилье для жителей Рабочего городка и не предложат им в него переселиться, речи о его ликвидации быть не может. При этом Игорь Яковлевич добавил, что эту идею городские власти однозначно намерены претворить в жизнь.