На Золотом пляже под Феодосией продают крупный участок у моря

Участок граничит с урезом воды на протяженности 250 м. Договор аренды участка действует до 2054 года, его целевое назначение – строительство водно-оздоровительного спортивного комплекса.

При этом, как говорится в тексте объявления, уже «разработан рабочий проект водно-оздоровительного спортивного комплекса с гостиницей на 590 мест, общей площадью 58 300 м², с аквапарком и яхтной стоянкой на 120 мест. Полностью разработан рабочий проект берегоукрепительных сооружений. Начат нулевой цикл строительства – свайные фундаменты на буронабивных 15-18-метровых сваях». Участок продают по цене $1500 за сотку.

Как пояснили юристы, на территории прибрежной защитной полосы можно строить только военные и другие оборонные объекты; объекты, производящие энергию за счет использования энергии ветра, солнца и волн; объекты снабжения, распределения, передачи (транспортировки) энергии; санатории, детские оздоровительные лагеря и другие лечебно-оздоровительные учреждения с обязательным централизованным водоснабжением и канализацией; гидротехнические, гидрометрические и линейные сооружения. При этом прибрежная защитная полоса вдоль морей и морских заливов устанавливается шириной не менее 2 км от уреза воды.

Кроме того, в пределах прибрежной защитной полосы устанавливается пляжная зона, ширина которой определяется в зависимости от ландшафтно-формирующей деятельности моря, но не менее 100 м от уреза воды. В границах пляжной зоны прибрежных защитных полос запрещается строительство любых сооружений, за исключением гидротехнических, гидрометрических и линейных.