Собственники жилья в новостройках столицы теперь могут проводить перепланировку своей недвижимости без документа о регистрации права собственности. Такая информация содержалась в последнем пресс-релизе государственной жилищной инспекции Москвы.

Напомним, что еще совсем недавно Мосжилинспекция требовала наличие и предоставление данного свидетельства, без которого пакет документов считался неполным, и перепланировка не могла быть произведена легальным путем. Сотрудники ведомства решили пойти на уступки и упрощение процедуры согласования изменений в жилом помещении вследствие того, что многие фактические собственники квартир из-за отсутствия данного свидетельства имели ограниченные права и могли, грубо говоря, только переклеить обои и сделать остекление балкона.

Такая ситуация была неправомерной и несправедливой. Она приносила россиянам немало сложностей, неудобств или толкала их на незаконные действия. Как правило, свидетельства о собственности на жилье выдаются владельцам спустя 1–2 года после приобретения недвижимости, а это значит, что собственники должны были либо откладывать ремонт в своей квартире, либо преступать закон и делать самовольную перепланировку, заявляют представители жилищной инспекции столицы. При этом, избирая второй вариант, владельцы квартир не только становились административными нарушителями федеральных законов, но и подвергали опасности дом и его жителей. Дело в том, что незаконная перепланировка проводится втайне от властей, поэтому получить консультацию специалистов не было возможности.

Отныне для того, чтобы проводить работы по перепланировке в своей квартире собственнику достаточно предоставить в Мосжилинспекцию договор на участие в долевом строительстве, акт приема-передачи недвижимости, договор об уступке прав и другие аналогичные документы, которые и будут считаться достаточным правоустанавливающим основанием для проведения работ. Кроме того, уже произведенные изменения в квартире можно узаконить без наложения штрафа.

Члены жилищной инспекции Москвы убеждены, что новые правила увеличат рост заявлений на согласование перепланировки не менее, чем на 40%.