Коротко:
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Агент и Адвокат на страже вашей мечты
12.11.1011:25
Агент и Адвокат на страже вашей мечтыПродажа недвижимости Испанииэто процесс тесно связанный с оформлением многочисленных документов. Как и любая сделка по купле-продаже недвижимости, включает в себя несколько этапов: до продажная проверка объекта, регистрация самой сделки и последующая регистрация покупателя и объекта в государственном реестре. Оформление нерезидента как налогоплательщика и получение визы так же требует услуг адвоката. Если в дальнейшем покупатель планирует жить в Испании, то потребуется вид на жительство, право на получение которого, дает стабильный источник доходов, обеспечивающий минимальную заработную плату в Испании. Одним из таких источников может быть контракт с испанской фирмой. Рынок недвижимости Испании очень разнообразен как по ценам, так и по плотности застройки. Плотность застройки так же будет влиять на возможность найти работу. Поэтому необходимо заранее ознакомиться и решить к какой группе граждан относится покупатель и нужна ли ему работа в Испании, или же покупка совершается в качестве долгосрочного вложения средств. В связи с мировым кризисом цены на жилье в Испании перестали расти, но как полагают эксперты такая тенденция сохраниться не более пары лет, поэтому 2009 год является наиболее удачным для покупки жилья по минимальным ценам. В Испании продолжительный туристический сезон, и спрос на жилье в течение него весьма высок, это позволяет выгодно сдавать недвижимость в аренду. Если ваша цель – вилла в Испании, не стоит экономить на услугах адвоката и агентств. Иностранный гражданин, незнакомый с обстановкой внутри страны, способами решения возникающих вопросов, принятых в этой стране и множества других нюансов, может сильно удорожить сделку вследствие своих ошибок. Хотя рынок недвижимости Испании уже давно известен и проверен, тем не менее, как и везде возможны проблемы, связанные главным образом с конкретным покупателем. Агентство имеющее достаточный опыт и адвокат знакомый с практикой подобных дел, решат их сразу, до того как покупатель что либо заметит, заранее предвидя осложнения. Это одна из основных задач, возлагаемых на агентство, о которой очень часто забывают, и не ценят, но когда возникают проблемы с покупкой, оформлением или эксплуатацией объекта, в случае самостоятельности покупателя, винить следует только его. Цены на рынке Симферополя (Цены указаны в рублях)
|
|