Проблемы при сдаче квартир в Москве

Многие арендодатели-новички довольно быстро осознают, что присмотр и уход за своей квартирой это как раз именно работа, а взаимодействие с квартиросъемщиком достаточно не простой процесс, который может потребовать от арендодателя некоторых юридических навыков, психологической устойчивости, а также большой проницательности, прежде, чем сдать квартиру в москве. И что самое основное это потеря большого количества времени и нервов. Однако, далеко не все могут позволить себе тратить свое время и силы на устранение конфликтных ситуаций между арендаторами и соседями по лестничной клетке, а также на постоянные отслеживания ситуации на рынке недвижимости, а также на бесконечные проверки счетов и других бытовых мелочей, которые так или иначе связаны со сдачей жилья в аренду. А для тех людей, которые не могут своими силами смотреть за своей квартирой, но, при этом, хотят получать с нее прибыль, существует такая услуга, как доверительное управление. После того, как будет заключен договор доверительного управления между агентством недвижимости и собственником квартиры агентство получает статус не просто посредника, оно становится полноправным представителем всех интересов собственника жилья. Когда агентство недвижимости получает квартиру в доверительное управление, то оно должно провести рекламную компанию, которая должна обеспечить большим количеством потенциальных кандидатов, желающих снять квартиру в москве. Из них всех выбирается самый добропорядочный и платежеспособный арендатор. Со стороны агентства недвижимости должен быть разработан и заключен договор найма с квартиросъемщиком. Далее, в процессе всего срока аренды оно должно контролировать получение арендной платы и следить за сохранностью имущества в квартире. Если клиент пожелает, то агентство недвижимости может организовать страховку квартиры и находящегося в ней имущества. Агентство при этом должно организовать четкий контроль за всем, что происходит в квартире, а также прослеживать своевременность внесения арендной платы и платы за коммунальные услуги, а также телефонных счетов.